Vous envisagez de confier votre projet à un architecte d’intérieur, mais vous n’avez aucune idée du déroulement de cette mission ? Jean Brieuc, notre architecte d’intérieur à Dinard vous accompagnera du début jusqu’à la fin. Il procédera par étapes pour mener à bien sa mission.
- Rendez-vous préparatoire
La première étape consiste à rencontrer le client afin de connaître toutes les informations à savoir. Notre architecte d’intérieur à Dinard en a besoin pour comprendre votre projet. Voici la liste des points qu’il verra avec vous lors de ce premier entretien :
- vos besoins, vos attentes, vos contraintes et votre budget ;
- visite et analyse du lieu et des différents espaces à aménager ;
- prise de mesure ;
- définition du périmètre ;
- proposition des premières idées.
- Étude et conception du projet
À l’issue du rendez-vous préparatoire, Jean Brieuc réalise des études d’esquisses en fonction des éléments que vous lui avez fournis. Pour pouvoir les réaliser, il doit également prendre en compte les données relatives aux constructions déjà existantes. Lors de cette seconde étape, notre architecte d’intérieur à Dinard analyse le programme et le budget alloué au projet. Il analyse également les documents obtenus auprès des différents services administratifs. Il étudie les documents et autres plans de construction déjà existants. Pour finir, il crée les premières esquisses sous forme de plans, de croquis ou en 3D. Elles vous permettront de visualiser votre projet.
Avant-projet sommaire
Une fois que vous aurez validé l’étude d’esquisses, Jean Brieuc vérifiera si elles sont compatibles avec la réglementation en vigueur. Ensuite, il élaborera des plans à l’échelle 1/100 e, décrira sommairement les travaux à réaliser par domaine de métier, éditera un devis provisoire pour les travaux et proposera un planning d’exécution.
Avant-projet définitif
Après validation de l’avant-projet sommaire, notre architecte d’intérieur peut s’attaquer à l’étape suivante : l’avant-projet définitif dont les différentes phases sont :
- diagnostic technique et architectural qui permet de s’assurer que le bâtiment peut endurer les transformations ;
- consultation des services publics ;
- création des plans à l’échelle 1/50 e avec toutes les informations nécessaires ;
- descriptif des travaux à effectuer ;
- réalisation d’une estimation des coûts des travaux.
- Formalités administratives
Dossier d’autorisation administrative
Jean Brieuc, notre architecte d’intérieur à Dinard, vous assistera lors de vos démarches administratives. Particulièrement, lors de la demande de permis de construire et des diverses autorisations administratives. Il concevra l’ensemble des pièces graphiques et vous aidera à monter votre dossier.
Projet de conception générale
Une fois l’avant-projet définitif validé et les autorisations obtenues, notre architecte d’intérieur à Dinard réunira l’ensemble des plans nécessaires à la réalisation du projet par les artisans. Avec ces éléments, les professionnels seront capables de définir le périmètre et leurs prestations. Le projet de conception générale peut être établi de la sorte :
- spécificités techniques détaillées ;
- descriptif par corps de métier ;
- planning des travaux ;
- plans, coupes et élévations indispensables à la consultation.
- Dossier de consultation des entreprises
Si vous le souhaitez, vous pouvez mettre en concurrence les entreprises qui interviendront sur votre projet en choisissant le mode de consultation des artisans, les conditions de réalisation des travaux et en établissant la liste des entreprises à consulter. Une fois le dossier validé, il sera transmis aux entreprises. Ensuite viendront les étapes de :
- Création du dossier de consultation (avec le cahier de clauses administratives et les pièces graphiques).
- Dépouillement, analyse économique et technique et comparaison des offres.
- Élaboration de l’offre sélectionnée par chaque domaine d’artisanat.
- Suivi et réception du chantier
Direction de l’exécution des contrats de travaux
Il s’agit de l’une des dernières étapes. Après obtention de votre accord, notre architecte d’intérieur à Dinard va s’occuper de coordonner et suivre les travaux du chantier, en :
- vérifiant les plans fournis par les entrepreneurs ;
- transmettant les directives ;
- organisant les réunions d’étude et de chantier ;
- vérifiant l’avancement des travaux ;
- rédigeant les comptes-rendus ;
- vérifiant les décomptes fournis par les entrepreneurs ;
- élaborant le décompte définitif des travaux et les propositions de règlement.
Réception des travaux
Lors de la réception de votre projet, Jean Brieuc, notre architecte d’intérieur à Dinard, vous épaulera et validera les procès-verbaux. Il visitera le chantier et lèvera les réserves. En approuvant la conformité des travaux, vous mettez fin à la mission de Jean Brieuc. La réception des travaux détermine le début des garanties légales.
