Rénovation d’un appartement de 95m² à Dijon

Dans le cadre d’un projet de rénovation d’un appartement T2 à Dijon, l’équipe de Notes de Styles a relevé un défi de taille : transformer un bien ancien de 95m² en un logement moderne, confortable et parfaitement adapté à la location Airbnb. Ce projet alliait esthétisme, optimisation de l’espace, modernisation des installations ainsi que l’amélioration du confort quotidien pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Rénovation complète d’un appartement à Dijon

Agencement : 95 m²
Budget : 80 000€
Désir des clients : Moderniser l’ensemble de l’appartement

Cuisine ouverte moderne
Mise en peinture et délimitation des nouveaux espaces
Nouveau plafond suspendu
Électricité et réseau sanitaire
Plâtrerie et déplacement des cloisons
Nouveau carrelage dans la salle de bain
Nouveau sol
Agencements

Comprendre les attentes du client pour une rénovation d’appartement T2 à Dijon sur mesure

Avant de lancer les travaux, une phase d’écoute attentive a permis de cerner les attentes du client. Les attentes du client pour cette rénovation d’un appartement T2 à Dijon étaient claires : repenser entièrement l’organisation intérieure, créer une cuisine ouverte et conviviale, intégrer des matériaux durables et améliorer la performance globale de l’appartement.

Une transformation totale

Pour répondre aux standards attendus dans une location de courte durée, une transformation en profondeur de l’appartement était nécessaire. L’objectif principal était de redonner vie à ce logement ancien en le rendant lumineux, chaleureux et attractif. L’équipe de l’agence Notes de Styles Côte-d’Or a ainsi intégré des matériaux contemporains, choisi un mobilier adapté à une occupation fréquente, et créé des ambiances à la fois sobres et accueillantes.

Les objectifs clés de la rénovation

Cette rénovation d’un appartement T2 à Dijon comprenait plusieurs axes prioritaires :

l’ouverture de la cuisine sur le séjour pour favoriser la convivialité ;
l’optimisation de l’agencement intérieur avec un déplacement stratégique des cloisons ;
la réfection complète de l’installation électrique pour répondre aux normes en vigueur ;
la modernisation de la plomberie.

Par ailleurs, l’ajout d’un éclairage soigneusement étudié et d’une nouvelle peinture a permis de créer une ambiance chaleureuse et équilibrée.

Repenser l’organisation des espaces : plus d’ouverture et de fluidité

Une rénovation réussie repose en grande partie sur l’optimisation de l’espace et la fluidité des circulations. Dans cet appartement, l’ancienne disposition cloisonnée ne permettait ni une bonne luminosité ni une circulation efficace.

Ouverture de la cuisine sur le séjour

L’un des choix les plus marquants de cette rénovation d’un appartement T2 à Dijon a été l’ouverture de la cuisine sur le séjour. L’abattement de la cloison séparant les deux espaces a permis de libérer la lumière naturelle, de créer un espace plus grand et plus accueillant, et de renforcer la convivialité.

Un îlot central a été installé entre les deux pièces pour structurer l’espace, offrir un coin repas convivial et ajouter un plan de travail fonctionnel. Les arrivées d’eau et les branchements électriques ont été déplacés pour s’adapter à cette nouvelle configuration, assurant un confort optimal à l’usage.

Déplacement des cloisons

Dans le cadre de cette rénovation d’appartement T2 à Dijon, le réagencement des volumes a joué un rôle central. Plusieurs cloisons ont été déplacées afin de repenser la distribution des pièces et d’optimiser chaque mètre carré. Cette intervention a permis d’agrandir la pièce de vie, d’aménager une salle de bain plus spacieuse avec une douche confortable, et de créer des zones de rangement intégrées dans le couloir. Grâce à ces ajustements, la circulation est devenue plus fluide, les espaces mieux définis et la fonctionnalité globale du logement nettement améliorée.

Installation d’un plafond suspendu

Afin de moderniser l’esthétique et d’améliorer l’acoustique, un plafond suspendu a été posé dans plusieurs pièces. Ce faux plafond a également permis d’intégrer un éclairage LED encastré discret et design. Grâce à l’ajout d’un isolant phonique, le confort sonore du logement a été considérablement renforcé.

Modernisation des installations techniques : sécurité et confort

Comme dans toute rénovation complète d’appartement, la mise à jour des installations a été un point essentiel. L’équipe Notes de Styles a procédé à une refonte intégrale du système électrique, avec un nouveau tableau de distribution, des prises repositionnées, des interrupteurs intelligents et un éclairage LED basse consommation.

Refonte complète du réseau sanitaire : performance et praticité

La plomberie a également été reprise pour garantir une distribution homogène et une utilisation confortable : remplacement des conduites, installation de mitigeurs thermostatiques, optimisation des évacuations pour limiter les risques d’humidité ou de stagnation.

Esthétique et finitions : l’art de créer une ambiance sur mesure

La rénovation intérieure d’un appartement ne se limite pas aux aspects techniques. L’ambiance visuelle joue un rôle crucial pour séduire les futurs locataires.

Peinture et choix des couleurs

Pour mettre en valeur les pièces réorganisées, une mise en peinture complète a été réalisée avec des teintes claires, choisies pour leur capacité à agrandir visuellement l’espace et à diffuser la lumière naturelle. Ces nuances douces, alliées à des matériaux chaleureux, créent une atmosphère sereine et contemporaine, parfaitement adaptée à un usage locatif.

Mobilier et décoration

Le mobilier a été sélectionné avec soin pour répondre aux besoins d’un logement meublé tout en conservant une esthétique cohérente. Robustes, fonctionnels et faciles d’entretien, les meubles s’intègrent harmonieusement dans l’espace. L’ajout d’éléments décoratifs — luminaires design, textiles choisis avec goût, tableaux muraux — apporte une touche personnelle et contribue à l’identité visuelle du lieu.

Retour sur la gestion du chantier et l’accompagnement client

Tout au long du projet de rénovation de cet appartement T2 à Dijon, l’accompagnement client a été au cœur de la démarche de l’agence.

Coordination des artisans et suivi des travaux

L’équipe Notes de Styles a piloté l’ensemble des interventions, en coordonnant les différents corps de métier : électriciens, plombiers, plaquistes, menuisiers et peintres. Un suivi rigoureux du chantier a été assuré pour garantir le respect des délais, la qualité des finitions et la cohérence globale du projet.

Respect du budget et des délais

Dès le début du projet, une estimation claire et réaliste a été fournie. Grâce à une planification précise et un pilotage attentif, les travaux ont été réalisés dans les délais impartis et le budget initial a été respecté. Le client a ainsi pu lancer rapidement la mise en location du bien.

Un accompagnement sur mesure pour un résultat à la hauteur des attentes

Des échanges réguliers ont permis d’affiner les choix esthétiques et techniques au fil de l’avancement. L’équipe a également conseillé le client dans la sélection des matériaux, du mobilier et des finitions, pour un rendu final parfaitement aligné avec ses attentes.

Pourquoi choisir Notes de Styles pour votre rénovation d’appartement T2 à Dijon ?

Ce projet illustre le savoir-faire de l’agence Notes de Styles en matière de rénovation complète d’appartement. Grâce à une approche sur mesure, une connaissance fine des enjeux locatifs et une expertise en architecture d’intérieur, l’agence offre un accompagnement de qualité, de la conception à la livraison du chantier.

Un architecte d’intérieur dédié suit chaque étape, en lien direct avec les artisans partenaires. Les choix de matériaux, d’aménagement et de décoration sont adaptés à la fois aux contraintes techniques du lieu et aux objectifs du client.

Faire appel à l’agence Notes de Styles Côte-d’Or, c’est s’assurer d’un projet parfaitement maîtrisé, allant de la conception à la livraison.

Vous envisagez la rénovation d’un appartement T2 à Dijon ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet et obtenir un devis personnalisé.

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Notes de Styles, Dijon

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