{"id":2569,"date":"2016-11-28T15:45:25","date_gmt":"2016-11-28T14:45:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notesdestyles.com\/blog\/?p=2569"},"modified":"2025-02-05T17:14:29","modified_gmt":"2025-02-05T16:14:29","slug":"maison-ancienne-que-faut-il-verifier-avant-dacheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notesdestyles.com\/blog\/maison-ancienne-que-faut-il-verifier-avant-dacheter\/","title":{"rendered":"Maison ancienne, que faut il v\u00e9rifier avant d\u2019acheter ?"},"content":{"rendered":"

Devenir propri\u00e9taire est un r\u00eave pour beaucoup d\u2019entre nous, mais lorsque l\u2019on choisit d\u2019acheter une maison ancienne plut\u00f4t qu\u2019une maison neuve comment \u00e9viter que le r\u00eave ne se transforme en cauchemar ?<\/p>\n

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\"Maison<\/p>\n

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Avant d\u2019acheter une maison ancienne il est pr\u00e9conis\u00e9 d\u2019inspecter de fond en comble le b\u00e2ti, le terrain & l\u2019environnement. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire plusieurs visites \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e, cela permettra de renforcer ou non votre choix.<\/p>\n

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Le b\u00e2timent,
\nObservez attentivement les fa\u00e7ades afin de d\u00e9tecter d\u2019\u00e9ventuels d\u00e9g\u00e2ts (fissure, infiltration d\u2019eau,\u2026). La toiture est \u00e9galement un \u00e9l\u00e9ment important, demander au vendeur l\u2019historique de la toiture (travaux, r\u00e9parations,\u2026) int\u00e9ress\u00e9 vous \u00e0 la structure de la maison comme la charpente, les poutres, les sols & les murs.
\nRegarder \u00e9galement les huisseries, la porte d\u2019entr\u00e9e ferme t\u2019elle correctement ? Les fen\u00eatres sont-elles en bon \u00e9tat ? Sont-elles \u00e9tanches \u00e0 l\u2019air ? Si il y a des volets v\u00e9rifier qu\u2019ils ferment correctement.
\nV\u00e9rifiez l\u2019isolation de la maison & \u00e0 son mode de chauffage. Une analyse aupr\u00e8s du vendeur d\u2019anciennes factures vous donnera une id\u00e9e de la consommation.
\nSi il y a un sous-sol inspectez le \u00e9galement, v\u00e9rifier qu\u2019il n\u2019y est pas d\u2019humidit\u00e9 sur les murs, les sols.
\nAnalyser la distribution de la maison afin de vous projeter avec votre mobilier pour savoir si la maison convient \u00e0 votre fa\u00e7on de vivre.<\/p>\n

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Electricit\u00e9, eau, gaz, \u2026
\nAssurez vous que le r\u00e9seau \u00e9lectrique, eau soit aux normes en vigueurs. V\u00e9rifiez que l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 fonctionne dans toutes les pi\u00e8ces & que le nombre de prises soit suffisant.
\nDans la cuisine, regardez si vous avez la possibilit\u00e9 d\u2019installer les gros \u00e9lectrom\u00e9nagers (frigo, lave-vaisselle,\u2026).
\nContr\u00f4lez la plomberie afin de d\u00e9tecter d\u2019\u00e9ventuelle fuite d\u2019eau, le r\u00e9seau d\u2019assainissement & le cas \u00e9ch\u00e9ant du r\u00e9seau de gaz. V\u00e9rifiez \u00e9galement que la maison est correctement ventil\u00e9e. <\/p>\n

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Le terrain & ses alentours,
\nTrois crit\u00e8res sont \u00e0 analyser plus particuli\u00e8rement : l\u2019orientation de la maison, le vis-\u00e0-vis & la vue. Pour un ensoleillement maximal les pi\u00e8ces de vie (cuisine, salon, s\u00e9jour) doivent \u00eatre orient\u00e9 au sud. Soyez attentifs aux voisins, regarder si leur fen\u00eatre ne donne pas directement sur les v\u00f4tres ou si vous avez la possibilit\u00e9 de masquer ce vis-\u00e0-vis.
\nPour \u00e9viter d\u2019\u00e9ventuelles nuisances sonores et visuelles, renseignez vous sur la pr\u00e9sence d\u2019un a\u00e9roport \u00e0 proximit\u00e9 (couloir a\u00e9rien,\u2026) d\u2019une gare, d\u2019une voie ferr\u00e9, d\u2019une route, d\u2019une usine\u2026
\nN\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous rendre en mairie pour demander le plan d\u2019urbanisme il vous indiquera si le terrain est constructible en cas d\u2019extension, s\u2019il y a des servitudes comme un droit de passage & si votre maison est soumises \u00e0 certaines r\u00e8gles.<\/p>\n

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Avec toutes ses indications vous ne devriez pas vous tromper & faire le bon choix lors de l\u2019achat de votre maison ancienne ! Dernier conseil, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 des professionnels pour v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat de la maison( structure, r\u00e9seau \u00e9lectrique, plomberie,\u2026) cela aura un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire mais cela peut \u00e9viter bien de mauvaises surprises.<\/p>\n

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Vous souhaitez des conseils, de l’aide pour d\u00e9corer, am\u00e9nager votre int\u00e9rieur ?
\nFaire une visite conseil avant un achat immobilier avec un architecte d’int\u00e9rieur<\/a> ?
\nN\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous rapprocher de l\u2019une de nos agences Notes de Styles, o\u00f9 nos cr\u00e9ateurs seront \u00e0 votre \u00e9coute.<\/p>\n

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