Qu'est-ce que le Home Staging ?
Le home staging est une technique de valorisation de biens immobiliers destinés à la vente. Aménager et décorer votre maison, votre appartement ou votre magasin permettra à votre bien de se distinguer sur le marché concurrentiel de l’immobilier et d’optimiser vos chances de le vendre plus rapidement et à bon prix.
Par quels moyens ?
- En valorisant les atouts de votre bien,
- en harmonisant votre espace,
- en traitant les points sujets à objections ou à négociation,
- en générant l’effet « coup de cœur ».
Des résultats prouvés :
En cas de présence trop longue sur le marché, un bien peut voir son prix de vente fortement diminuer.
Vendu en :
- 160 jours en moyenne sans Home Staging
- 30,8 jours en moyenne avec Home Staging
Taux de négociation lors de la vente :
Un bien immobilier présenté de manière neutre bénéficie d’une négociation moins forte.
L’investissement de la prestation d’un home stager sérieux sera toujours rentabilisé par une négociation moins forte.
- 11,42% sans Home Staging
- 3,24% avec Home Staging
Un modèle de gain
Un exemple d’application de ces statistiques sur une maison à 203 000 € (prix moyen national de vente d’une maison individuelle en France).
Les prestations home staging
- Formule Home Staging
Cette formule s’adresse aux vendeurs de biens ne nécessitant pas de grands travaux ou souhaitant les réaliser eux-mêmes. Elle comprend le conseil déco, la dépersonnalisation de la maison et la décoration en accord avec les attentes actuelles du marché. - Formule Home Staging + maître d’œuvre
Ce forfait inclut, en plus de tous les services de la première formule, le recrutement des entreprises nécessaires à la réalisation des travaux ainsi que la gestion du chantier. Vous êtes donc tranquille, nous nous occupons de tout !